1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.7万円/㎡
前年比+44.1%
芦屋市
47.6万円/㎡
前年比+168.0%
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浜風4タウンハウス
兵庫県芦屋市浜風町
/ 打出駅 徒歩20分
1983年築 / 2階建 / 90戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
78.5
非常に割安
推定相場価格より23.8%割安
相場
2,730万円
22.9万円/㎡
2,047
2,502
2,957
3,413
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,502万円〜2,957万円
20.9万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年10月20日
浜風4タウンハウス
2,080万円（17.4万円/㎡）/ 1階 / 119.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,080万円 | 17.4万円 | 1階 | 119.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,500万円 | 20.9万円 | 1階 | 119.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,680万円 | 17.3万円 | 1階 | 97.06㎡ | 5DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 浜風4タウンハウス 芦屋市浜風町 | 打出駅20分 | 2,080万円 | 17.4万円 | 119.45㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/30 | 朝日ヶ丘アーバンライフ2番館 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 2,398万円 | 21.5万円 | 111.28㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/04 | ロイヤルヒル芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅21分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.56㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/20 | 緑町タウンハウス 芦屋市緑町 | 芦屋駅20分 | 1,600万円 | 13.9万円 | 114.88㎡ | 6DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で44.1%上昇、芦屋市では168%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は芦屋市の平均と比較して63.4%割安です。